针对密封失效渗水，重点做好细节密封和防护。窗框与墙体交接处，需剔除老化密封胶，清理干净缝隙后，填入发泡剂填充空隙，再打耐候性硅酮密封胶，密封胶要饱满平整，与窗框、墙体紧密贴合，避免出现气泡和缝隙；外墙瓷砖缝隙渗水，需剔除松动瓷砖和旧填缝剂，重新铺贴瓷砖后，用防水填缝剂填充缝隙，增强防水性；空调孔洞、排气孔等部位，要在管道周围缠绕防水胶带，再用密封胶密封，外侧加装防雨罩，防止雨水倒灌。